Nützliches – Service & Ratgeber

Hier bündeln wir praktische Hinweise und Antworten auf häufige Fragen rund um Ihre WEG.
Nutzen Sie den Schnellzugriff auf die wichtigsten Themen oder stöbern Sie in den FAQs.

Kostenaufteilung

Verteilung nach MEA, Einheiten & Sonderfällen – kurz erklärt.


Energiespartipps

Sofort umsetzbare Tipps für Heizen, Strom und Wasser.


Rücklagenbildung in der WEG

Planung, Richtwerte und Beschluss-Praxis.


FAQ

Häufige Fragen – kurz & verständlich beantwortet.

FAQ – Häufige Fragen

Wie werden Haus- und Betriebskosten fair verteilt?
Maßgeblich sind die in Teilungserklärung / GO festgelegten Schlüssel (z. B. MEA, Verbrauch, Einheiten).
Sonderregelungen sind per wirksamem Beschluss möglich. Mehr dazu unter
Kostenaufteilung.
Welche Energiespartipps bringen kurzfristig am meisten?
Richtiges Lüften (kurz & stoßweise), Heizkörper nicht verdecken, Thermostat sinnvoll einstellen,
Warmwasser sparen und Standby-Verbrauch vermeiden. Checklisten: Energiespartipps.
Wie hoch sollten WEG-Rücklagen sein?
Abhängig von Gebäudealter, Zustand und geplanten Maßnahmen. Orientierung geben Bauteil-Lebensdauern
und eine realistische Instandhaltungsplanung. Grundlagen:
Rücklagenbildung.
Wie melde ich einen Schaden richtig?
Bitte senden Sie Ort, Zeitpunkt, kurze Beschreibung und möglichst Fotos per E-Mail an uns
(siehe Kontakt unten). Bei Notfällen (z. B. Rohrbruch) zuerst den jeweiligen Notdienst kontaktieren
und anschließend uns informieren.
Eigentümerwechsel – was ist zu beachten?
Bitte senden Sie uns Kaufvertrag/Auflassungsvormerkung und das Übergabedatum. Wir koordinieren Abrechnung,
Schlüssel & Unterlagenübergabe.

Praktische Hinweise

  • Hausordnung & Ansprechpartner der Anlage (Aushang)
  • Wartungsintervalle (RWM, Heizung, Aufzug) – kompakte Übersicht
  • Mülltrennung & Sperrmülltermine (kommunal) – Linksammlung

Kontakt & Notfall

Hausverwaltung Goldberg
Telefon: +49 171 104 79 17
E-Mail: kontakt@hvw-gdbg.de
Bürozeiten: Mo–Fr 09:00–12:00 Uhr (und nach Vereinbarung)

Notfall Rufnummer
Rohrbruch / Heizungsausfall
KUCHLER GmbH (24 h): 0800 0752238
Abflusshilfsdienst Passau: 0851 9667987
Stromausfall / Elektrik Bayernwerk Netz – Störungsnummer Strom: 0941 2800 3366
Aufzug-Notdienst
Notruf: 112 (bei eingeschlossenen Personen)
Oder den Aufzugs-Notrufknopf in der Kabine drücken (direkte Verbindung zur Leitstelle).

Hinweis: Jeder Aufzug in Deutschland muss mit einer 24/7-Notrufstelle verbunden sein. Der Notrufknopf in der Kabine stellt die Verbindung her.
Bei Gefahr immer 112 wählen.

Rechtlicher Hinweis: Diese Informationen ersetzen keine individuelle Beratung. Maßgeblich sind Gesetze,
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und wirksame Beschlüsse Ihrer WEG.